买方解除房屋买卖合同具体有几种情形
你好,单方解除房屋买卖合同,需要支付违约金
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫买方解除房屋买卖合同有三种情形:
1、约定解除。如果房屋买卖合同有约定解除条件的,自解除条件成就,买方可以解除合同;
2、协商解除。合同双方达成一致的,买方可以解除合同;
3、法定解除。
出现买方不履行交房义务、房屋质量不合格等法定情形,买方可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
1、约定解除。如果房屋买卖合同有约定解除条件的,自解除条件成就,买方可以解除合同;
2、协商解除。合同双方达成一致的,买方可以解除合同;
3、法定解除。
出现买方不履行交房义务、房屋质量不合格等法定情形,买方可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
上一篇:农村没有房照的房子动迁怎么处理
下一篇:暂无
相关文章
- 买方解除房屋买卖合同具体有几种情形
- 农村没有房照的房子动迁怎么处理
- 如果取保候审会不了了之吗?
- 私立学校补课要收费,两周1180合法吗?
- 老人死了一年中没有办过户没事吧
- 你好!我由于买房供孒女读书把户口全部
- 销售不合格产品15万怎么处罚
- 假如邻居占据了公共平台,我该怎么办?
- 语言人身攻击法律怎么制裁
- 甘肃法律咨询如何收费
- 公司离职时,合法吗?
- 离婚后,应该给我吗?
- 家暴后出轨生子算重婚罪吗
- 我父亲每天赌博。我能叫警察抓住他吗?
- 在没有监控的情况下,我家被隔壁领居故
- 我所有的银行卡都会冻结吗??
- 可以不出面办理离婚吗?我在外地
- 我以城市的名义拥有一所房子。家乡的拆
- 非接触事故误工费怎么判断,有哪些相关
- 工作时间,而且没有告诉死者家属,这位
- 结婚期间,是否可以作为出轨的证据
- 车子每年都要年检吗
- 陕西征收怎样计算补偿
- 你好。我家房子。因为邻居家重建。导致
- 购房合同的法律效力有多久
- 撞车后的拖车费由谁承担
- 孩子和父母分户口本好吗?
- 欠网贷实在是没钱还了怎么办
- 16岁以上的夫妻开房警察查房是否会通知
- 商标权侵权责任怎么承担